재개발 재건축 토지보상 업무 필수! 토지대장·건축물대장 대량발급 완전정리

• 2025-12-16 10:08:58
• 조회수 1

• 안녕하세요,

  한국통합민원센터 입니다~

   

  
   

  부동산 업무를 하다 보면 꼭 챙겨야 하는 기본 서류들이 있죠~

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  그중에서도 토지대장과 건축물대장은 부동산의 현황과

  법적 정보를 확인하는 데 가장 먼저 보는 문서입니다.

    

  특히 여러 필지나 여러 동·호를 한 번에 다뤄야 하는 업무에서는

  이 서류들을 대량으로 준비하는 데만도 꽤 많은 시간이 들곤 합니다.

   

  오늘은 토지대장·건축물대장이 무엇인지,

  대량으로 필요할 때 가장 효율적인 방법까지 안내해드릴게요!

  
  

  
  
  

  토지대장은 말 그대로 땅에 대한 모든 기본 정보가 정리된 문서입니다.

  토지 소재지, 지목(대/답/임야 등), 면적, 소유자 정보 등

  그 땅이 어떤 성격을 가진 곳인지 한눈에 파악할 수 있습니다.

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  특히 토지 이용계획이나 개발 가능성을 검토할 때

  가장 먼저 확인해야 하는 자료라서

  부동산 매입·매각, 개발 사업, 도시계획 검토 등에서 기본으로 쓰입니다.

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  토지대장은 시·군·구청 민원실을 방문해서 발급받을 수도 있고,

  정부24·대국민지적통합포털을 통해 온라인 열람·발급도 가능합니다.

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  하지만 온라인 발급은 한 번에 한 건씩만 처리되는 점 참고해주세요!

  
  

  
  
  

  건축물대장은 건물의 구조, 용도, 층수, 연면적, 사용승인일, 소유자 정보 등

  건축물의 소유자 현황과 법적 상태가 세부적으로 기록되어 있습니다.

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  매매나 임대차 계약​은 물론이고

  리모델링, 용도변경, 안전진단 업무에서도 꼭 필요한 문서입니다.

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  특히 겉으로 보기엔 같은 건물이라도 구조나 용도가 다를 수 있기 때문에

  정확한 정보 확인이 매우 중요합니다!

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  건축물대장은 지자체 건축과 방문 발급 또는

  정부24에서 온라인으로 바로 열람·출력이 가능하지만,

  역시 여러 동·호를 한꺼번에 준비해야 할 때는 시간이 꽤 걸릴 수 있습니다.

  
  

  
  
  

  • 재개발·재건축 준비 및 조합 설립
  • 보상·수용 관련 업무
  • 입주자대표회의 운영
  • 도시정비·부동산 관리 법인의 정기 점검

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  등의 상황에서 여러 필지, 여러 동·호에 대한

  토지대장·건축물대장을 한 번에 준비해야 할 때,

  온라인 발급 시스템은 대부분 한 건씩만 출력 가능하다 보니

  수십 건, 수백 건이 필요한 업무에서는

  시간도 오래 걸리고 누락도 생기기 쉽습니다.

   

  저희 한국통합민원센터에서는

  여러 건의 토지대장·건축물대장을 한 번에, 빠르게 대량 발급은 물론이고,

  PDF로도 받아보실 수 있도록 전문 시스템으로 처리해드리고 있습니다.

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  정리된 PDF 파일로 드리기 때문에

  바로 업무에 붙여넣거나 공유하기도 훨씬 편합니다.

  등기부등본 대량발급도 온라인으로 간편하게 신청하세요!

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  ※열람용, 발급용 둘 다 신청 가능합니다.

  ​

  [간편 신청 방법]

  ​

  1. 한국통합민원센터 배달의 등본 홈페이지 접속하기

  (아래 배너 링크)

  ​

  2. 홈페이지 내 신청 STEP에 맞게 신청하면 끝!

   

  궁금한 점 있으시면 언제든 편하게 문의 주세요!

  
  

  <담당 부서 연락처>

  대량등기부등본 : 070-4467-0670

  이메일 : dong@allminwon.com